Yazar
Erol, Işıl, İleri, A.
Basım Tarihi
2013
Basım Yeri
-
Bilgesel Yayıncılık
Konu
Arbitraj fiyatlandırma teorisi, Zamanla değişen risk primi, Genelleştirilmiş momentler yöntemi (GMM) tahmini, GYO'lar, Türkiye gayrimenkul piyasası
Tür
Süreli Yayın
Dil
İngilizce
Dijital
Evet
Yazma
Hayır
Kütüphane
Özyeğin Üniversitesi
Demirbaş Numarası
1300-610X
Kayıt Numarası
dde60905-f328-4590-b753-6e0223929ba3
Lokasyon
Uluslararası Finans
Tarih
2013
Notlar
Telif hakkı kısıtlamaları nedeniyle bu makalenin tam metnine erişim yalnızca abonelik yoluyla mümkündür.
Örnek Metin
Bu makale, Türk GYO sektöründe zamanla değişen risk primlerinin makroekonomik kaynaklarını arbitraj fiyatlandırma teorisi çerçevesinde incelemektedir. Türk GYO sektörü, küresel GYO pazarından önemli ölçüde farklılık göstermektedir; çünkü Türk GYO'ları temettü dağıtmak zorunda değildir, ancak kurumlar vergisi ödeme muafiyetinden yararlanmaktadır ve oldukça yoğun bir sahiplik yapısına sahiptir. Bu temel farklılıklar, özellikle enflasyon riskinden korunma açısından GYO'ların Borsa İstanbul'da (BIST) işlem gören diğer hisse senetlerine göre performansı üzerinde önemli etkilere sahiptir.
özellikleri ve zamanla değişen sistematik risk davranışları. Bu makale, GYO sektörünün aşırı getirilerini GSYİH büyümesi, sanayi üretimi büyümesi, enflasyon risk primi ve borsa risk primi dahil olmak üzere çeşitli makroekonomik faktörlerle karşılaştıran zamanla değişen çok faktörlü bir model kullanarak Türk GYO sektörünü değerlendirmektedir. Sonuçlarımız, makroekonomik riskler ile GYO'lardaki aşırı getirilerin koşullu birinci ve ikinci anları arasında zamanla değişen bağlantıların kanıtını sunmaktadır. GYO yatırımlarında makroekonomik faktörler arasında enflasyon riskinin en önemli endişe kaynağı olduğunu görüyoruz. Ayrıca Türk GYO'ları gayrimenkulden çok hisse senedi gibi davranıyor. GYO'ların belgelenmiş ters enflasyon riskinden korunma önlemleri, GYO getirileri ile reel ekonomik aktivitenin oynaklığı arasındaki pozitif korelasyon ve İMKB hisse senedi risk priminin GYO getirileri üzerindeki önemli etkisi, GYO'ların performansının gayrimenkul performansından sapmasının göstergeleri olarak alıntılanabilir. GYO'lar gayrimenkulden çok hisse senedi gibi davranırsa, GYO'ların çok varlıklı bir portföyde bulunmasının çeşitlendirme faydaları ciddi şekilde azalır.
Cilt
28
