ديناميات سوق الإسكان مع التأخير في قطاع البناء
| العنوان | ديناميات سوق الإسكان مع التأخير في قطاع البناء |
|---|---|
| المؤلف | بهادير، بيراك، ميخايلوفا، O. |
| تاريخ النشر: | 2014-12 |
| مكان النشر | - إلسفير |
| الموضوع | أسعار المنازل، تراخيص البناء، تأخيرات البناء، صدمات العرض |
| النوع | دورية |
| اللغة | الإنجليزية |
| رقمي | نعم |
| مخطوط | لا |
| المكتبة: | جامعة اوزيجين |
| معرف أصل المكتبة | 1051-1377 |
| رقم السجل | 15565d64-6326-4a48-bac6-cf8fd204462b |
| موقع المكتبة | الاقتصاد |
| التاريخ | 2014-12 |
| نص عينة | يخضع عرض المساكن لعدة أنواع من التأخير. في المتوسط، يستغرق الحصول على الموافقة للحصول على تصريح بناء سكني 6 أشهر، و2-4 أرباع أخرى لاستكمال مشروع البناء. ونحن نقدم نموذجا بسيطا من قطاعين يتضمن هذه الملاحظات ويبين أن تأثير هذه التأخيرات ليس موحدا: ففي حين أنها تعمل على تضخيم استجابة أسعار المساكن لصدمات الطلب، فإنها تخفف من آثار صدمات العرض من المساكن. علاوة على ذلك، يعتمد نشاط البناء على المدة النسبية للصدمات وتأخر البناء: يؤدي التأخير إلى إضعاف طفرات البناء في أعقاب الصدمات المؤقتة، ولكنه يؤدي إلى المبالغة في نشاط البناء في أعقاب التغيرات الدائمة في ظروف الطلب أو العرض. تسلط نتائجنا الضوء على أهمية التعرف على طبيعة الصدمات واستمراريتها عند دراسة آثار التأخير في قطاع البناء على ديناميكيات سوق الإسكان. |
| DOI | 10.1016/j.jhe.2014.09.005 |
| Cilt | 26 |
